一、【有符合便利店要求的店址】
一個(gè)城市幾乎每天都有新的店輔開(kāi)張，但好的店輔位置并不會(huì)隨著店輔數(shù)量的增加而增加。所以，理想的店輔位置成為社會(huì)上最緊缺的資源。有人想開(kāi)零售店，那就因?yàn)檎也坏嚼硐氲牡曛范艞墸銖?qiáng)而為之必然造成損失。便利店的店址一定符合“便利“的要求，可以便利地看到，便利地到達(dá)，便利地離開(kāi)。在通常情況下，便利店應(yīng)位于寫字樓、學(xué)校、劇場(chǎng)、醫(yī)院、社區(qū)附近，且在干道旁。同時(shí)，在商圈范圍內(nèi)沒(méi)競(jìng)爭(zhēng)店，以及競(jìng)爭(zhēng)店的競(jìng)爭(zhēng)力較弱。
商業(yè)專家認(rèn)為，下列地理位置不適合開(kāi)設(shè)便利店：
1、徒步5-7分鐘到達(dá)的顧客不足3000人;
2、非顧客匯集的交通干道;
3、在馬路上無(wú)法看到商店;
4、在地下以及二層以上;
5、無(wú)法設(shè)立店鋪門面和招牌;
6、店鋪?zhàn)饨鸪^(guò)一天的銷售額。
二、【商圈內(nèi)有理想的便利店顧客】
日本便利店商圈半徑為500米，在方圓500米的范圍內(nèi)至少有3000個(gè)商圈人口。而這3000個(gè)商圈人口應(yīng)要由四部分人組成：一是家庭主婦，她們?cè)诒憷曩?gòu)買在別處忘買的商品;二是三口之家，年輕夫婦會(huì)為家庭進(jìn)行便利性購(gòu)買;三是獨(dú)身的青年人，他們是便利商店的主力顧客;四是中小學(xué)生，他們是便利商店零食的最大購(gòu)買者。
三、【便利】
便利店的業(yè)態(tài)特征是便利。做到便利需要做到兩個(gè)條件：一是顧客愿意為這種便利額外支付價(jià)格，通常便利店的商品價(jià)格要比超級(jí)市場(chǎng)高20%左右，假如無(wú)人愿意多花20%的錢來(lái)購(gòu)買這種便利，便利店就會(huì)無(wú)法生存;二是商家有能力把便利店做到位，包含時(shí)間的便利，便利店通常要營(yíng)業(yè)16個(gè)小時(shí)以上，直到24小時(shí)全天候營(yíng)業(yè);地點(diǎn)的便利，靠近顧客生活、工作學(xué)習(xí)和休閑娛樂(lè)的方面，使他們?cè)诔鲂胁蛔?00米就能夠到達(dá)便利店;購(gòu)買的便利，進(jìn)店后很容易地能找到所購(gòu)買的商品，3分鐘左右就能完成購(gòu)買行為。
